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中秋、國慶(qing)組(zu)成(cheng)的(de)(de)8天超級黃(huang)金周，讓旅游消費(fei)市場熱度空前(qian)高(gao)漲。去哪兒大數據顯示(shi)，今年“十一”期間，國內熱門(men)城市機票預(yu)訂(ding)量(liang)(liang)較(jiao)(jiao)疫(yi)情前(qian)增長(chang)近五成(cheng)，9月29日(ri)出發的(de)(de)機票預(yu)訂(ding)量(liang)(liang)創下歷史新(xin)高(gao)。國內熱門(men)城市酒店預(yu)訂(ding)量(liang)(liang)較(jiao)(jiao)疫(yi)情前(qian)增長(chang)2倍，熱門(men)目的(de)(de)地(di)Top10為北京(jing)(jing)(jing)、成(cheng)都、重慶(qing)、上海、長(chang)沙、西安(an)、杭州(zhou)、廣州(zhou)、武漢(han)、南(nan)京(jing)(jing)(jing)。各(ge)目的(de)(de)地(di)“必(bi)去”景(jing)區均已“爆滿”，如上海迪士尼樂園、成(cheng)都大熊貓繁育研究基地(di)、西安(an)秦始皇帝(di)陵(ling)博物院(兵(bing)馬俑)、北京(jing)(jing)(jing)環球度假區、武漢(han)黃(huang)鶴樓等。

隨著旅(lv)游(you)業的(de)不斷(duan)發展和人(ren)(ren)們對旅(lv)游(you)方式的(de)需求不斷(duan)變化，民(min)宿市場不斷(duan)擴大。人(ren)(ren)們越來越喜(xi)歡在旅(lv)游(you)中享受當地(di)的(de)文化和特(te)色(se)，而(er)民(min)宿正是(shi)能夠(gou)滿(man)足這種需求的(de)一種住宿選(xuan)擇。

今年(nian)黃金周(zhou)，三(san)四(si)線(xian)城市(shi)的(de)(de)(de)旅客更(geng)(geng)加(jia)活躍了。問卷統(tong)計結果(guo)顯(xian)示，與忙碌的(de)(de)(de)大城市(shi)相(xiang)比(bi)，三(san)四(si)線(xian)城市(shi)生(sheng)活壓力(li)相(xiang)對較小，線(xian)下休閑娛(yu)樂(le)生(sheng)活更(geng)(geng)豐富(fu)，人(ren)們花費時(shi)間更(geng)(geng)多，有四(si)成(cheng)以上受(shou)訪者將旅游(you)作為假期娛(yu)樂(le)的(de)(de)(de)首(shou)選(xuan)。年(nian)輕群(qun)體(學生(sheng)及(ji)95后)和部(bu)分非傳統(tong)行業的(de)(de)(de)人(ren)對新鮮事(shi)物的(de)(de)(de)嘗試(shi)和接受(shou)程度較高(gao)，具有個(ge)性元(yuan)素的(de)(de)(de)、本地(di)少(shao)見的(de)(de)(de)產品(pin)更(geng)(geng)有吸引力(li)。數(shu)據(ju)顯(xian)示，“十一”期間，三(san)四(si)線(xian)城市(shi)旅客較疫情前增長(chang)近七成(cheng)，更(geng)(geng)多旅客選(xuan)擇(ze)高(gao)鐵，目的(de)(de)(de)地(di)首(shou)選(xuan)為成(cheng)都、長(chang)沙(sha)、重慶、廣州、西(xi)安等(deng)能逛能吃有IP的(de)(de)(de)大城市(shi)，喝“茶顏”、打(da)卡兵馬俑酒店(dian)、拍IFS熊貓屁股等(deng)個(ge)性化娛(yu)樂(le)方(fang)式更(geng)(geng)受(shou)喜愛。他們的(de)(de)(de)長(chang)線(xian)游(you)平均(jun)出(chu)游(you)時(shi)間達5.1天，高(gao)于平均(jun)值。一位梅州的(de)(de)(de)旅客，假期8天玩(wan)了6個(ge)國(guo)家(jia)，包含雅典、巴西(xi)、馬來西(xi)亞、新加(jia)坡(po)等(deng)。

民宿是旅游行業的一部分，旅游行業規模不斷(duan)擴大下拉動(dong)著民宿市場的增長。民宿消(xiao)費(fei)群體主要以年輕消(xiao)費(fei)者為主，未來(lai)民宿將逐漸往品牌化、定制(zhi)化服(fu)務發展。

從行業(ye)特(te)點(dian)來(lai)看，一直以(yi)來(lai)，民宿(su)(su)(su)(su)行業(ye)具備(bei)以(yi)下幾個典型特(te)點(dian)：管理(li)不規(gui)范，質量(liang)參差不齊、信息化(hua)程度低(di)、對周邊糧油市場依(yi)(yi)賴性強、嚴重(zhong)依(yi)(yi)賴傳統 OTA 平臺, 但(dan)2022年全國民宿(su)(su)(su)(su)行業(ye)呈現了與往(wang)年不太一樣的(de)(de)特(te)征：1)政策利(li)好(hao)釋放;2)市場主(zhu)體(ti)數量(liang)同比增加但(dan)地域分布嚴重(zhong)失衡;3)旺盛的(de)(de)民宿(su)(su)(su)(su)消(xiao)費需求與陣發性的(de)(de)歇業(ye)并(bing)存;4)民宿(su)(su)(su)(su)企業(ye)在全線收(shou)縮的(de)(de)同時深耕本地市場;5)露營等(deng)文旅新業(ye)態的(de)(de)沖擊(ji);6)特(te)色化(hua)的(de)(de)堅守(shou)與標準化(hua)的(de)(de)追求并(bing)存;7)民宿(su)(su)(su)(su)管家(jia)職業(ye)化(hua)和民宿(su)(su)(su)(su)教(jiao)育(yu)專業(ye)化(hua)肇始;8)短視頻成為2022年民宿(su)(su)(su)(su)企業(ye)營銷主(zhu)流。

從(cong)行業地(di)位來看，民宿行業與(yu)國(guo)家(jia)戰略掛鉤(gou)，是我國(guo)旅游升(sheng)級(ji)、鄉村振興建(jian)設(she)的重要抓手，尤其在引(yin)導城市人下鄉投資(zi)、返鄉創業，改(gai)善鄉村文化、生活與(yu)社區環境等方面起著積極的作用。

目前(qian)，中(zhong)國民(min)宿(su)行(xing)(xing)業主(zhu)要是(shi)由各類網絡平臺支撐，包(bao)括攜程、去哪兒、美團、途牛等(deng)網絡平臺，以及(ji)一些新興的民(min)宿(su)平臺如小豬短租等(deng)。這些網絡平臺不僅為中(zhong)國民(min)宿(su)行(xing)(xing)業提(ti)供(gong)了信(xin)息平臺，也提(ti)供(gong)了便捷的預(yu)訂服務，有(you)效地提(ti)高了中(zhong)國民(min)宿(su)行(xing)(xing)業的發展(zhan)。

今年黃(huang)(huang)金(jin)周(zhou)，全國多(duo)地出現結婚熱潮，也帶動了(le)珠寶首飾銷(xiao)(xiao)量(liang)爆發(fa)，長(chang)假期(qi)間，珍珠吊(diao)墜銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)55%，黃(huang)(huang)金(jin)手鏈、黃(huang)(huang)金(jin)戒指等銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)20%以上。美食(shi)也是假期(qi)必(bi)不可少的主題，鮮燉燕窩銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)32%，中式糕點銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)40%。同(tong)(tong)時，長(chang)假期(qi)間，健(jian)康(kang)消費也越(yue)(yue)來越(yue)(yue)受到重視，數據顯示，乳鐵蛋白產品銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)倍增(zeng)，魚(yu)油DHA、奶薊(ji)草銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)50%以上，膳食(shi)營養(yang)品銷(xiao)(xiao)量(liang)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)30%。

今年隨(sui)著熱門旅(lv)游城市客(ke)(ke)流(liu)(liu)(liu)量增(zeng)(zeng)多，家(jia)(jia)庭(ting)聚會需求量增(zeng)(zeng)大(da)，各家(jia)(jia)門店(dian)也迎(ying)來了(le)用餐(can)高(gao)峰。據西(xi)貝餐(can)飲統(tong)計，今年十一黃金周期(qi)間，西(xi)貝莜面村全國347家(jia)(jia)門店(dian)，累計接待客(ke)(ke)流(liu)(liu)(liu)超260萬(wan)人次，同(tong)比(bi)去年十一黃金周客(ke)(ke)流(liu)(liu)(liu)增(zeng)(zeng)長16%。用餐(can)高(gao)峰主要(yao)集中在假期(qi)前兩日，其(qi)中用餐(can)量最大(da)的城市分別是北京、上海、廣州、深圳(zhen)、西(xi)安。門店(dian)所有(you)菜品累計售賣超500萬(wan)份。

途(tu)家民(min)宿(su)(su)數據顯(xian)示，截(jie)至(zhi)10月6日(ri)，今年(nian)“十(shi)一(yi)”期(qi)間國內熱(re)門城市民(min)宿(su)(su)預訂(ding)量同比2019年(nian)增(zeng)長1.5倍，每晚平(ping)均支(zhi)付價格達503元。長線游感(gan)受民(min)族風、去杭州看亞運、奔赴一(yi)場久違的(de)(de)音樂節是今年(nian)“十(shi)一(yi)”的(de)(de)民(min)宿(su)(su)新流行。平(ping)臺上，民(min)宿(su)(su)預訂(ding)熱(re)門目(mu)的(de)(de)地TOP10為成(cheng)都(dou)、重慶、北京、青島、西安、威海、長沙(sha)、延邊、杭州和大理。

與傳統(tong)酒(jiu)店相比，民(min)宿(su)提供(gong)的住宿(su)體驗更加個(ge)性(xing)化、溫馨、舒適和自(zi)主。民(min)宿(su)可以提供(gong)獨特的房型和服務，滿足不(bu)同旅客(ke)的需(xu)求(qiu)。相比傳統(tong)酒(jiu)店，民(min)宿(su)無需(xu)投入大量資金(jin)進(jin)行裝修和設備更新，成(cheng)本較低(di)。同時，民(min)宿(su)也可以通過互聯網平(ping)臺(tai)進(jin)行在線(xian)預訂(ding)和銷售，降低(di)成(cheng)本并提高收益。

未來民(min)(min)宿(su)業將越來越注重旅(lv)游(you)與體驗的(de)結合，為顧(gu)客提供(gong)更加(jia)豐富(fu)的(de)旅(lv)游(you)體驗。例如，提供(gong)當地特色美(mei)食、文化體驗、戶外(wai)探險等服(fu)務(wu)。民(min)(min)宿(su)行業發(fa)展(zhan)趨勢(shi)顯示(shi)未來民(min)(min)宿(su)不僅(jin)提供(gong)住(zhu)宿(su)服(fu)務(wu)，還將提供(gong)更多的(de)服(fu)務(wu)，比(bi)如旅(lv)游(you)咨(zi)詢、定制旅(lv)游(you)路線、餐(can)飲服(fu)務(wu)、商(shang)務(wu)會(hui)議(yi)等，以滿足不同客戶的(de)需(xu)求(qiu)。

未(wei)來，民(min)宿(su)行(xing)業將更(geng)加注重個(ge)性化(hua)服(fu)務(wu)，為旅客(ke)提供更(geng)加貼心的體驗。例(li)如(ru)，通(tong)過(guo)大數據(ju)分析，為旅客(ke)提供更(geng)加個(ge)性化(hua)的旅游建議和(he)服(fu)務(wu)。未(wei)來，民(min)宿(su)行(xing)業將更(geng)加注重智(zhi)能(neng)化(hua)應用，提升服(fu)務(wu)質(zhi)量(liang)和(he)效率。例(li)如(ru)，通(tong)過(guo)人(ren)工智(zhi)能(neng)技術，實現自助入(ru)住、智(zhi)能(neng)導航等(deng)服(fu)務(wu)，提升旅客(ke)的體驗。

民宿行業市場機遇分析

今年(nian)以來，城市民宿(su)整體供給量(liang)、訂(ding)單(dan)、ADR都已經全面超過(guo)2019年(nian)同期(qi)(qi)、今年(nian)暑期(qi)(qi)整體訂(ding)單(dan)量(liang)比2019年(nian)同期(qi)(qi)也有明(ming)顯的增長。

分區域(yu)看，北上廣深、川渝地區今年平臺訂單(dan)量(liang)同比去年增長(chang)均超過100%;云南地區城市(shi)民宿訂單(dan)量(liang)增長(chang)超過300%。

今(jin)年有個(ge)特(te)殊情況(kuang)，下沉市(shi)(shi)場有些城(cheng)市(shi)(shi)民宿(su)(su)訂單量(liang)暴(bao)(bao)漲(zhang)。一個(ge)是因燒(shao)烤成為(wei)網紅城(cheng)市(shi)(shi)的淄博(bo)，今(jin)年城(cheng)市(shi)(shi)民宿(su)(su)房源量(liang)同比2019年暴(bao)(bao)漲(zhang)700%，訂單量(liang)暴(bao)(bao)漲(zhang)4000%;另一個(ge)是山東威海，今(jin)年城(cheng)市(shi)(shi)民宿(su)(su)房源量(liang)同比2019年暴(bao)(bao)漲(zhang)150%，訂單量(liang)也是暴(bao)(bao)漲(zhang)了300%。

預計未來幾年，中國(guo)民(min)(min)宿行(xing)業(ye)將(jiang)繼(ji)續(xu)保持快速增長，市場規模也將(jiang)進一步擴大。一方面(mian)，隨著新消費模式的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)，消費者對民(min)(min)宿服務的(de)(de)需求(qiu)將(jiang)會更(geng)加強烈，民(min)(min)宿行(xing)業(ye)將(jiang)迎來更(geng)多(duo)的(de)(de)投(tou)資和發(fa)(fa)展(zhan)機(ji)會。另一方面(mian)，政府也將(jiang)繼(ji)續(xu)支持民(min)(min)宿行(xing)業(ye)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)，采取(qu)更(geng)多(duo)政策措(cuo)施，以改善(shan)民(min)(min)宿環境，提高民(min)(min)宿服務質量(liang)，加強民(min)(min)宿行(xing)業(ye)的(de)(de)管理，為民(min)(min)宿行(xing)業(ye)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)奠定基礎。

民宿行業研(yan)究(jiu)報告旨在從國家經(jing)濟和(he)產業發展的(de)(de)(de)(de)戰略入(ru)手，分析民宿未(wei)來的(de)(de)(de)(de)政策走向(xiang)和(he)監管體制的(de)(de)(de)(de)發展趨勢，挖掘民宿行業的(de)(de)(de)(de)市場(chang)(chang)(chang)潛力(li)，基于(yu)重點(dian)細分市場(chang)(chang)(chang)領域(yu)的(de)(de)(de)(de)深度研(yan)究(jiu)，提供對產業規模、產業結構、區域(yu)結構、市場(chang)(chang)(chang)競爭、產業盈利水平等多個角(jiao)度市場(chang)(chang)(chang)變化(hua)的(de)(de)(de)(de)生動描繪，清晰發展方向(xiang)。