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養老(lao)(lao)地產是一種(zhong)養老(lao)(lao)+地產的新形勢，隨(sui)著我國老(lao)(lao)齡化近幾年迅速發展，龐大多樣化養老(lao)(lao)需求，誕生出無(wu)限市(shi)場商(shang)機(ji)，市(shi)場供不(bu)應求的市(shi)場現狀。

2008年全球金融危機后低位運行，同時在這種(zhong)經濟背景(jing)下(xia)，我國(guo)(guo)面臨(lin)者結構(gou)性(xing)調整(zheng)GDP也是在逐年放緩。同時在這種(zhong)經濟環境(jing)下(xia)，養(yang)老行業反是更高的市場地位或者社會地位，養(yang)老成為中(zhong)國(guo)(guo)新(xin)興產(chan)業，也是中(zhong)國(guo)(guo)未來最大的產(chan)業。

養老地產行業調研投資研究報告(gao) 中國養老地產市場發展研究報告(gao)2018

2014年科院老(lao)年研(yan)究所(suo)的(de)測(ce)算數(shu)據,中國養老(lao)市場商機約4萬億元,到2030年有望增加至13萬億元。

據(ju)統(tong)計(ji)，目前我國(guo)(guo)(guo)超六十歲以上老人數(shu)量已超兩(liang)億(yi)，占全國(guo)(guo)(guo)總人數(shu)14.9%。近幾年在老齡化的形勢下，國(guo)(guo)(guo)內(nei)各城市(shi)養老地(di)產(chan)迅猛(meng)發展，養老地(di)產(chan)也逐漸成(cheng)為了(le)房地(di)產(chan)行(xing)業另一個重要目標。

據(ju)(ju)民(min)政部預測(ce)，中(zhong)國(guo)老(lao)(lao)年人(ren)口規模截至2020年達(da)到2.43億(yi)。根(gen)據(ju)(ju)2016年全國(guo)老(lao)(lao)齡辦披露的測(ce)算數據(ju)(ju)顯，預測(ce)2020年，我國(guo)老(lao)(lao)年人(ren)失能人(ren)數達(da)4200萬，80歲以上高(gao)齡老(lao)(lao)年人(ren)將(jiang)達(da)到2900萬，而空巢和獨居老(lao)(lao)年人(ren)將(jiang)達(da)到1.18億(yi)。

養老產(chan)業(ye)(ye)國家說是一(yi)種調結構(gou)，惠民生，產(chan)業(ye)(ye)升級重(zhong)要地位(wei)，對于(yu)我們關注養老產(chan)業(ye)(ye)包(bao)括(kuo)養老地產(chan)，其實是中(zhong)國人(ren)口結構(gou)的(de)變化(hua)，有(you)些專家提到，中(zhong)國在未來10、20年，未來人(ren)口機構(gou)變化(hua)會產(chan)生一(yi)個很大的(de)產(chan)業(ye)(ye)支撐點。在60后和70后進入(ru)老年時(shi)代之后，老年人(ren)將占(zhan)據中(zhong)國人(ren)口的(de)20%以上(shang)，預計將占(zhan)據消(xiao)費(fei)能力的(de)50%、60%以上(shang)，所以他未來的(de)需求和他未來產(chan)業(ye)(ye)鏈的(de)價值(zhi)都是非(fei)常巨大的(de)。