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房(fang)地(di)(di)產(chan)行業(ye)(ye)是受國(guo)家(jia)政策、社會(hui)環(huan)境(jing)(jing)、經濟環(huan)境(jing)(jing)、人口(kou)統計(ji)環(huan)境(jing)(jing)、行業(ye)(ye)管理環(huan)境(jing)(jing)、技(ji)術環(huan)境(jing)(jing)影(ying)響(xiang)極大的(de)行業(ye)(ye)， 整個(ge)行業(ye)(ye)在經歷興起、熱(re)潮和滑落(luo)之后，正逐漸以一種趨于成(cheng)熟的(de)態勢出現，開(kai)始呈現一種以“品(pin)牌(pai)競爭、土地(di)(di)儲備競爭和融資競爭”為主的(de)競爭格(ge)局;在產(chan)品(pin)規劃設計(ji)前后，研究(jiu)消費者對住宅的(de)現實及潛在需求，目(mu)標客戶的(de)確(que)定等問題(ti)對房(fang)地(di)(di)產(chan)行業(ye)(ye)具有(you)重要意義。房(fang)地(di)(di)產(chan)行業(ye)(ye)的(de)市場研究(jiu)具體如下特點：

1、市場前瞻性：房地產(chan)產(chan)品(pin)的(de)開發周期一般長達2年(nian)，這要求(qiu)市場(chang)研究能對未來2-3年(nian)的(de)消費需求(qiu)特(te)點及行業發展動態做出準確判斷(duan)。

2、區域針對性：房地產產品(pin)的區域性(xing)特征較強，在市場(chang)研究過程中，我們不能忽略產品(pin)所在區域的市場(chang)狀況、基礎設施及消費環境。

3、內容寬泛性：房地產行(xing)業(ye)是(shi)受各方面(mian)環(huan)(huan)境(jing)(jing)影響極大(da)的行(xing)業(ye)，研(yan)究過程中必須(xu)準確把握諸如(ru)國家政策、社(she)會(hui)環(huan)(huan)境(jing)(jing)、經濟(ji)環(huan)(huan)境(jing)(jing)、人口統計環(huan)(huan)境(jing)(jing)、行(xing)業(ye)管理環(huan)(huan)境(jing)(jing)、技術 環(huan)(huan)境(jing)(jing)等(deng)各因(yin)素的發展狀(zhuang)況。

4、對象復雜性：房(fang)地產(chan)產(chan)品(pin)涉及的目(mu)標(biao)對象(xiang)較(jiao)多，不同類型(xing)對象(xiang)的社會層(ceng)次(ci)、收入水(shui)平、地域來源非常復(fu)雜(za)，需要準確把(ba)握不同類型(xing)目(mu)標(biao)對象(xiang)的特征。

5、供需差異性：要注重供應市場研究(jiu)，并與需(xu)求研究(jiu)緊(jin)密結合。

華(hua)夏(xia)經緯的(de)(de)(de)(de)房地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)研究(jiu)(jiu)與中國(guo)的(de)(de)(de)(de)房地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)共同成長(chang)。隨著(zhu)國(guo)民居住方式的(de)(de)(de)(de)變化(hua)以及(ji)房地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)商業化(hua)和產(chan)(chan)業化(hua)，華(hua)夏(xia)經緯的(de)(de)(de)(de)研究(jiu)(jiu)范疇逐漸(jian)發展為住宅地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)、商業地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)、康養地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)、旅游(you)地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)等多(duo)領域(yu)的(de)(de)(de)(de)全流(liu)程研究(jiu)(jiu)，并且，華(hua)夏(xia)經緯在地(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)行業擁有(you)多(duo)元化(hua)、系(xi)統化(hua)的(de)(de)(de)(de)業務(wu)架構。

住宅地產研究

隨著地產研究部門的發展和(he)成(cheng)熟(shu)，在(zai)住宅地產的研究上，部門業(ye)務(wu)主要集中在(zai)為(wei)地產企業(ye)提供(gong)常(chang)規市場研究服(fu)務(wu)和(he)基(ji)于項目(mu)開發提供(gong)全流程研究服(fu)務(wu)。

一、為(wei)地產企業提供常(chang)規市(shi)場研究服務

針對地產(chan)企業(ye)的不同業(ye)務(wu)(wu)(wu)部(bu)門/模塊，華夏經緯提供多樣(yang)化(hua)、全(quan)(quan)覆蓋的市場(chang)研究服務(wu)(wu)(wu)，全(quan)(quan)面助力專項業(ye)務(wu)(wu)(wu)能力提升。

二、基于項目開發提(ti)供全流(liu)程研究服務(wu)

針對項目開發的(de)(de)不同工作階段(duan)，華夏經緯提供覆蓋(gai)全開發流(liu)程的(de)(de)市場(chang)研究作為(wei)智力(li)支持(chi)。

商業地產

在商(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)產(chan)的(de)研(yan)究(jiu)上，華(hua)夏(xia)經緯主(zhu)要服務(wu)于商(shang)(shang)(shang)業(ye)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)(shang)(shang)和商(shang)(shang)(shang)業(ye)管理公司，針對不同(tong)運(yun)營主(zhu)體，華(hua)夏(xia)經緯提(ti)供覆蓋全(quan)(quan)產(chan)業(ye)鏈的(de)調研(yan)咨詢(xun)服務(wu)，華(hua)夏(xia)經緯房地(di)產(chan)研(yan)究(jiu)部為超(chao)市、百貨、購物中心、商(shang)(shang)(shang)業(ye)綜合(he)體等(deng)不同(tong)商(shang)(shang)(shang)業(ye)業(ye)態的(de)客戶提(ti)供專業(ye)化(hua)、全(quan)(quan)流程的(de)咨詢(xun)服務(wu)。

滿意度評估

華(hua)夏(xia)經緯每年承擔(dan)上百個滿意度的(de)(de)研(yan)(yan)究項目，覆蓋地產、IT電信、汽(qi)車等(deng)眾多(duo)行業。地產行業的(de)(de)滿意度研(yan)(yan)究是華(hua)夏(xia)經緯的(de)(de)重要產品，多(duo)年來為住宅、商業、寫字樓和(he)酒(jiu)店等(deng)不同(tong)業態的(de)(de)客戶提供了高質(zhi)量(liang)的(de)(de)服務(wu)。