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鞍山商圈調研

鞍山，簡稱鞍，遼寧省省轄市(shi)，沈(shen)陽經濟區(qu)副中(zhong)心城(cheng)(cheng)市(shi)。鞍山是(shi)東北地區(qu)最(zui)大的鋼鐵工業(ye)城(cheng)(cheng)市(shi)、中(zhong)國(guo)第一鋼鐵工業(ye)城(cheng)(cheng)市(shi)，有(you)著“共和(he)國(guo)鋼都”的美譽，因盛產岫(xiu)玉，故(gu)又(you)有(you)“中(zhong)國(guo)玉都”之稱。

鞍山亦是(shi)中國(guo)綜合實力(li)30強城市(shi)(shi)(shi)、中國(guo)優秀(xiu)旅游城市(shi)(shi)(shi)、國(guo)家(jia)森林城市(shi)(shi)(shi)、國(guo)家(jia)衛生(sheng)城市(shi)(shi)(shi)，擁(yong)有世界第一玉佛、亞洲著(zhu)名溫泉和國(guo)家(jia)名勝(sheng)千山。

 鞍山為遼(liao)寧省(sheng)(sheng)重(zhong)要的(de)工業(ye)城市，位于遼(liao)寧省(sheng)(sheng)中部(bu)，地處環渤海經濟區腹地，是遼(liao)寧中部(bu)城市群與(yu)遼(liao)東半島開放區的(de)重(zhong)要連接帶，北距(ju)沈(shen)陽80公里，南距(ju)大連270公里。

鞍山總面積9252.35平(ping)方公里

轄4個市(shi)轄區(qu)(鐵(tie)東區(qu)、鐵(tie)西區(qu)、立山區(qu)、千山區(qu))

1個縣(xian)級市(海城市)

1個縣(臺(tai)安縣)

1個自治(zhi)(zhi)縣(xian)(xian)(岫巖(yan)滿族自治(zhi)(zhi)縣(xian)(xian))

城區面積797平方(fang)千(qian)米

商圈(quan)及商圈(quan)項目(mu)分布情況

現場走訪

商業市場小結

站(zhan)前(qian)商圈(quan)為鞍山(shan)第一商圈(quan)，提到(dao)購物(wu)，多數人第一想到(dao)的就是(shi)站(zhan)前(qian)商圈(quan)，但商圈(quan)調研項目(mu)形式、購物(wu)環境狀態相對落后、消費模式相對單一。

鐵(tie)西商(shang)圈(quan)(quan)在去(qu)年之前仍是(shi)購買(mai)家電(dian)的(de)好去(qu)處，因為有國美和蘇寧(ning)，即使城市新開其(qi)它的(de)電(dian)器賣(mai)場(chang)(chang)，消費者(zhe)也認為鐵(tie)西才是(shi)購買(mai)家電(dian)的(de)正(zheng)確地點(dian)，而隨著佳兆(zhao)業廣場(chang)(chang)、蘇寧(ning)生活廣場(chang)(chang)的(de)開業，鐵(tie)西商(shang)圈(quan)(quan)商(shang)場(chang)(chang)承載了更多的(de)一(yi)站式(shi)消費。

佳(jia)兆業(ye)廣場(chang)入(ru)駐的零售業(ye)品牌檔(dang)次較低，但兒童(tong)(tong)教(jiao)育培訓、兒童(tong)(tong)休閑娛樂(le)設施相對來(lai)說發展的比較完善，吸(xi)引(yin)了眾(zhong)多帶(dai)孩子來(lai)學(xue)習、娛樂(le)的家(jia)長。

蘇寧生活廣場的(de)零售占比較小，主(zhu)要(yao)以體驗為主(zhu)，對消費者(zhe)的(de)吸(xi)引力有限。

站前商圈存在(zai)市場空白，但未來幾個潛在(zai)購物中(zhong)心的商業項(xiang)目(mu)，將彌補(bu)這個不足。